Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fasanvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.037 kr/m².891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden feb. 2022
140k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.462.155 kr.Markedet · 1992320.650 kr.Markedet · 1993403.700 kr.Markedet · 1994401.170 kr.Markedet · 1995416.240 kr.Markedet · 1996450.230 kr.Markedet · 1997409.750 kr.Markedet · 1998342.210 kr.Markedet · 1999464.970 kr.Markedet · 2000467.830 kr.Markedet · 2001558.360 kr.Markedet · 2002502.920 kr.Markedet · 2003540.760 kr.Markedet · 2004520.300 kr.Markedet · 2005707.630 kr.Markedet · 2006269.280 kr.Markedet · 2007694.540 kr.Markedet · 2008756.140 kr.Markedet · 2009791.230 kr.Markedet · 2010717.530 kr.Markedet · 2011672.430 kr.Markedet · 20121.006.060 kr.Markedet · 2013366.630 kr.Markedet · 2014454.410 kr.Markedet · 2015775.720 kr.Markedet · 2016472.340 kr.Markedet · 2017831.930 kr.Markedet · 2018567.380 kr.Markedet · 2019387.090 kr.Markedet · 2020550.550 kr.Markedet · 2021888.910 kr.Markedet · 2022702.570 kr.Markedet · 2023647.240 kr.Markedet · 2024974.930 kr.Markedet · 2025810.480 kr.Markedet · 2026718.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 23
7760 Hurup Thy		108 m²272 m23-06-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²192 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Vestre Alle 1
7760 Hurup Thy		112 m²421 m18-05-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Guldsmedegade 3
7760 Hurup Thy		114 m²352 m20-11-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Gormsvej 1C
7760 Hurup Thy		109 m²688 m06-11-20251.925.000 kr.17.661 kr./m²
Ashøjgade 38
7760 Hurup Thy		114 m²481 m20-01-2025840.000 kr.7.368 kr./m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²671 m26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Ahornvej 4
7760 Hurup Thy		106 m²646 m18-12-2023575.000 kr.5.425 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²840 m16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²593 m02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden