Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fasanvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.365.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden jul. 2023
209k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023885.000 kr.I dag · vores estimat2.118.336 kr.Markedet · 1992478.060 kr.Markedet · 1993601.880 kr.Markedet · 1994598.108 kr.Markedet · 1995620.576 kr.Markedet · 1996671.252 kr.Markedet · 1997610.900 kr.Markedet · 1998510.204 kr.Markedet · 1999693.228 kr.Markedet · 2000697.492 kr.Markedet · 2001832.464 kr.Markedet · 2002749.808 kr.Markedet · 2003806.224 kr.Markedet · 2004775.720 kr.Markedet · 20051.055.012 kr.Markedet · 2006401.472 kr.Markedet · 20071.035.496 kr.Markedet · 20081.127.336 kr.Markedet · 20091.179.652 kr.Markedet · 20101.069.772 kr.Markedet · 20111.002.532 kr.Markedet · 20121.499.944 kr.Markedet · 2013546.612 kr.Markedet · 2014677.484 kr.Markedet · 20151.156.528 kr.Markedet · 2016704.216 kr.Markedet · 20171.240.332 kr.Markedet · 2018845.912 kr.Markedet · 2019577.116 kr.Markedet · 2020820.820 kr.Markedet · 20211.325.284 kr.Markedet · 20221.047.468 kr.Markedet · 2023964.976 kr.Markedet · 20241.453.532 kr.Markedet · 20251.208.352 kr.Markedet · 20261.071.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²253 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²246 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²135 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²439 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²337 m29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²887 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²628 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²455 m26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²261 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²216 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden