Fasanvej 3

Villa · 229 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.176 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².3.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-14,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.253.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 956.718 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2020jan.Ejerskifte956.718 kr.
2015aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	62 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	62 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	111 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	229 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	174 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	679 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	689 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	587 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	986 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	1,3 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu