Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 29

Villa · 232 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.412 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden jun. 2017
561k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat2.466.093 kr.Markedet · 1992749.592 kr.Markedet · 1993756.320 kr.Markedet · 1994929.624 kr.Markedet · 1995959.320 kr.Markedet · 1996885.080 kr.Markedet · 1997734.280 kr.Markedet · 1998743.096 kr.Markedet · 1999900.160 kr.Markedet · 2000967.672 kr.Markedet · 2001909.904 kr.Markedet · 20021.423.784 kr.Markedet · 20031.422.392 kr.Markedet · 20041.233.080 kr.Markedet · 2005915.008 kr.Markedet · 20061.003.168 kr.Markedet · 20071.370.424 kr.Markedet · 20081.814.704 kr.Markedet · 20091.606.832 kr.Markedet · 20101.396.408 kr.Markedet · 20111.746.728 kr.Markedet · 20121.237.256 kr.Markedet · 20131.561.128 kr.Markedet · 20141.913.304 kr.Markedet · 20151.508.928 kr.Markedet · 20161.079.496 kr.Markedet · 20171.948.800 kr.Markedet · 20181.519.832 kr.Markedet · 20191.748.352 kr.Markedet · 20201.795.216 kr.Markedet · 20211.781.992 kr.Markedet · 20221.941.144 kr.Markedet · 20231.496.168 kr.Markedet · 20241.649.984 kr.Markedet · 20252.343.896 kr.Markedet · 20261.987.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²274 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²86 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²632 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²256 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²220 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²136 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²134 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²255 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²230 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²592 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden