Fasanvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.577 kr/m².1.727.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.624.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019majEjerskifte
2013nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	18 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	162 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	35 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	244 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	186 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	742 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Bogfinkevej 1 7190 Billund	105 m²	283 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	830 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	637 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Mølleparken 102 7190 Billund	113 m²	997 m	09-10-2023	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu