Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fasanvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.151 kr/m².4.022.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden nov. 2021
587k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat4.312.093 kr.Markedet · 1992708.708 kr.Markedet · 1993787.776 kr.Markedet · 1994877.800 kr.Markedet · 1995893.508 kr.Markedet · 1996927.696 kr.Markedet · 19971.057.848 kr.Markedet · 19981.175.592 kr.Markedet · 19991.142.988 kr.Markedet · 2000996.600 kr.Markedet · 20011.401.972 kr.Markedet · 20021.479.324 kr.Markedet · 20031.675.344 kr.Markedet · 20041.648.416 kr.Markedet · 20051.647.360 kr.Markedet · 20062.584.560 kr.Markedet · 20071.642.608 kr.Markedet · 20082.422.464 kr.Markedet · 20092.002.704 kr.Markedet · 20101.290.696 kr.Markedet · 20111.951.620 kr.Markedet · 20121.837.440 kr.Markedet · 20131.894.332 kr.Markedet · 20141.706.100 kr.Markedet · 20152.683.164 kr.Markedet · 20162.212.980 kr.Markedet · 20172.439.624 kr.Markedet · 20182.467.344 kr.Markedet · 20192.616.900 kr.Markedet · 20202.783.484 kr.Markedet · 20213.144.372 kr.Markedet · 20223.404.544 kr.Markedet · 20233.220.800 kr.Markedet · 20243.166.416 kr.Markedet · 20253.415.764 kr.Markedet · 20263.818.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²29 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²36 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²142 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²293 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²297 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²328 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²329 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²353 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²161 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²364 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden