Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6980 Tim

Fasanvej 22

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.801 kr/m².1.043.540 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 4.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,59 pct. siden jun. 2019
102k876k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat945.565 kr.Markedet · 1992398.950 kr.Markedet · 1993323.426 kr.Markedet · 1994633.896 kr.Markedet · 1995229.416 kr.Markedet · 1996340.174 kr.Markedet · 1997461.360 kr.Markedet · 1998461.676 kr.Markedet · 1999736.596 kr.Markedet · 2000777.360 kr.Markedet · 2001518.714 kr.Markedet · 2002570.064 kr.Markedet · 2003589.814 kr.Markedet · 2004732.172 kr.Markedet · 2005635.950 kr.Markedet · 2006319.002 kr.Markedet · 2007893.964 kr.Markedet · 2008961.430 kr.Markedet · 2009846.406 kr.Markedet · 2010899.020 kr.Markedet · 2011352.972 kr.Markedet · 2012126.716 kr.Markedet · 2013790.316 kr.Markedet · 2014828.394 kr.Markedet · 2015568.168 kr.Markedet · 2016917.190 kr.Markedet · 2017605.456 kr.Markedet · 2018965.538 kr.Markedet · 20191.101.734 kr.Markedet · 2020790.000 kr.Markedet · 2021607.826 kr.Markedet · 2022728.696 kr.Markedet · 2023633.896 kr.Markedet · 2024585.864 kr.Markedet · 2025684.140 kr.Markedet · 2026674.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
945.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pradsgaardsvej 5
6980 Tim		159 m²166 m30-07-20241.335.000 kr.8.396 kr./m²
Kogsgårdsvej 9
6980 Tim		155 m²268 m13-07-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Spættevej 14
6980 Tim		166 m²248 m25-02-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Hjejlevej 5
6980 Tim		164 m²385 m02-10-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Spættevej 13
6980 Tim		147 m²212 m05-05-20251.200.000 kr.8.163 kr./m²
Skannerupvej 14
6980 Tim		170 m²171 m17-09-2024700.000 kr.4.118 kr./m²
Skannerupvej 19
6980 Tim		145 m²270 m08-07-20251.148.000 kr.7.917 kr./m²
Hjejlevej 3
6980 Tim		144 m²357 m07-02-2024550.000 kr.3.819 kr./m²
Fabriksvej 8
6980 Tim		139 m²215 m28-08-2025562.400 kr.4.046 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²230 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden