Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Fasanvej 2

Villa · 260 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.723 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².2.879.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden mar. 2004
498k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20042.070.000 kr.I dag · vores estimat3.676.307 kr.Markedet · 19921.132.820 kr.Markedet · 19931.066.260 kr.Markedet · 19941.392.300 kr.Markedet · 19951.169.740 kr.Markedet · 1996731.900 kr.Markedet · 19971.180.660 kr.Markedet · 19981.665.300 kr.Markedet · 19991.774.500 kr.Markedet · 20001.916.460 kr.Markedet · 20011.981.980 kr.Markedet · 20022.044.900 kr.Markedet · 20031.976.780 kr.Markedet · 20042.352.740 kr.Markedet · 20052.763.020 kr.Markedet · 20063.600.480 kr.Markedet · 20073.768.180 kr.Markedet · 20083.342.820 kr.Markedet · 20093.162.120 kr.Markedet · 20102.619.500 kr.Markedet · 20112.253.680 kr.Markedet · 20122.547.220 kr.Markedet · 20132.206.620 kr.Markedet · 20143.168.880 kr.Markedet · 20152.322.580 kr.Markedet · 20163.459.560 kr.Markedet · 20171.719.120 kr.Markedet · 20183.540.160 kr.Markedet · 20193.088.020 kr.Markedet · 20203.648.060 kr.Markedet · 20213.883.360 kr.Markedet · 20224.056.260 kr.Markedet · 20234.200.040 kr.Markedet · 20243.871.920 kr.Markedet · 20253.930.160 kr.Markedet · 20263.770.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²80 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²815 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²376 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²947 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²860 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²1,4 km07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²886 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²391 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²91 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²91 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden