Fasanvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.151 kr/m².901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 701.025 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg701.025 kr.
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	399 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	326 m	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	281 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	454 m	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	673 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	196 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	661 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Ashøjgade 54 7760 Hurup Thy	118 m²	569 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	622 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	517 m	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu