Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fasanvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².3.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.406.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jul. 2014
559k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat3.406.491 kr.Markedet · 1992631.106 kr.Markedet · 1993782.264 kr.Markedet · 1994667.950 kr.Markedet · 1995621.102 kr.Markedet · 1996639.280 kr.Markedet · 1997857.050 kr.Markedet · 19981.025.898 kr.Markedet · 1999990.884 kr.Markedet · 20001.181.936 kr.Markedet · 20011.237.080 kr.Markedet · 20021.523.292 kr.Markedet · 20031.454.118 kr.Markedet · 20041.566.602 kr.Markedet · 20051.797.670 kr.Markedet · 20062.380.220 kr.Markedet · 20072.678.022 kr.Markedet · 20082.352.282 kr.Markedet · 20091.571.726 kr.Markedet · 20101.786.446 kr.Markedet · 20112.086.932 kr.Markedet · 20121.878.190 kr.Markedet · 20131.830.000 kr.Markedet · 20141.448.750 kr.Markedet · 20151.967.494 kr.Markedet · 20161.959.076 kr.Markedet · 20172.251.144 kr.Markedet · 20182.005.314 kr.Markedet · 20192.159.156 kr.Markedet · 20202.304.458 kr.Markedet · 20212.714.744 kr.Markedet · 20223.173.830 kr.Markedet · 20232.574.932 kr.Markedet · 20242.654.598 kr.Markedet · 20253.069.520 kr.Markedet · 20263.349.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²49 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²55 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²385 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²97 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²488 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²511 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²393 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²484 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²227 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²755 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden