Fasanvej 14

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².3.025.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.284.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.196.878 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.196.878 kr.
2016feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 8700 Horsens	117 m²	68 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Nattergalevej 1 8700 Horsens	193 m²	128 m	23-06-2024	3.191.000 kr.	16.534 kr./m²
Bygholm Parkvej 49 8700 Horsens	180 m²	299 m	08-07-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	1,1 km	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Torstedalle 23 8700 Horsens	190 m²	1,4 km	10-05-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Torstedalle 21 8700 Horsens	196 m²	1,4 km	03-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	1,2 km	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	1,6 km	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund 8700 Horsens	184 m²	1,4 km	12-01-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	1,5 km	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu