Fasanvej 12

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.171 kr/m².4.965.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.946.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,34 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 48 2680 Solrød Strand	163 m²	635 m	31-03-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	177 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Vestre Plantagevej 3 2680 Solrød Strand	112 m²	447 m	23-10-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	467 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	494 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	298 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Aspevej 5 2680 Solrød Strand	108 m²	375 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Ventegodtsvej 16 2680 Solrød Strand	112 m²	660 m	31-12-2025	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Granvej 21 2680 Solrød Strand	112 m²	711 m	21-07-2025	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Birkeengen 17 2680 Solrød Strand	113 m²	834 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu