Fasanvej 10

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.349 kr/m².4.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 22.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.261.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,14 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.410.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.410.600 kr.
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	66 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	101 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	120 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	281 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	249 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	202 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	172 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	375 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	436 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	656 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu