Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fasanvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.900 kr/m².6.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 39.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.414.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,44 pct. siden okt. 2002
804k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat6.414.142 kr.Markedet · 1992850.944 kr.Markedet · 1993982.144 kr.Markedet · 19941.142.528 kr.Markedet · 19951.130.752 kr.Markedet · 19961.227.264 kr.Markedet · 19971.310.976 kr.Markedet · 19981.656.448 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20011.664.768 kr.Markedet · 20022.080.000 kr.Markedet · 20032.016.384 kr.Markedet · 20042.251.008 kr.Markedet · 20052.428.544 kr.Markedet · 20063.603.584 kr.Markedet · 20073.430.912 kr.Markedet · 20083.204.736 kr.Markedet · 20092.776.832 kr.Markedet · 20102.622.976 kr.Markedet · 20112.914.816 kr.Markedet · 20123.046.528 kr.Markedet · 20132.396.288 kr.Markedet · 20143.142.784 kr.Markedet · 20152.724.864 kr.Markedet · 20163.379.840 kr.Markedet · 20173.512.192 kr.Markedet · 20183.414.656 kr.Markedet · 20193.649.920 kr.Markedet · 20204.260.352 kr.Markedet · 20214.728.448 kr.Markedet · 20224.667.392 kr.Markedet · 20234.280.448 kr.Markedet · 20245.449.728 kr.Markedet · 20255.340.032 kr.Markedet · 20265.824.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²24 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²31 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²234 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²316 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²312 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²428 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²252 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²252 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²321 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²83 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden