Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fasanvænget 60

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.853 kr/m².5.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 37.198 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden jun. 2010
749k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat5.181.957 kr.Markedet · 1992926.704 kr.Markedet · 1993790.432 kr.Markedet · 1994957.712 kr.Markedet · 1995873.120 kr.Markedet · 19961.078.344 kr.Markedet · 19971.346.536 kr.Markedet · 19981.354.152 kr.Markedet · 19991.690.480 kr.Markedet · 20001.517.352 kr.Markedet · 20011.846.064 kr.Markedet · 20022.145.944 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20042.059.720 kr.Markedet · 20052.123.232 kr.Markedet · 20063.581.016 kr.Markedet · 20073.894.496 kr.Markedet · 20082.601.544 kr.Markedet · 20092.410.600 kr.Markedet · 20102.605.216 kr.Markedet · 20112.095.760 kr.Markedet · 20122.329.136 kr.Markedet · 20132.797.792 kr.Markedet · 20142.689.944 kr.Markedet · 20152.935.016 kr.Markedet · 20163.605.360 kr.Markedet · 20173.286.712 kr.Markedet · 20183.775.224 kr.Markedet · 20193.603.048 kr.Markedet · 20203.710.896 kr.Markedet · 20214.512.888 kr.Markedet · 20224.513.296 kr.Markedet · 20234.518.056 kr.Markedet · 20244.318.408 kr.Markedet · 20254.948.496 kr.Markedet · 20265.179.832 kr.Markedet · 20276.187.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 40
2791 Dragør		153 m²294 m08-10-20255.525.000 kr.36.111 kr./m²
Fasanvænget 83
2791 Dragør		114 m²225 m15-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Fasanvænget 28
2791 Dragør		107 m²448 m04-02-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²73 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²551 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²844 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²551 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²56 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Skyttevænget 11
2791 Dragør		141 m²154 m30-09-20265.195.000 kr.36.844 kr./m²
Skyttevænget 11
2791 Dragør		141 m²154 m18-08-20265.195.000 kr.36.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden