Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Fasanvænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvænget gns: 12.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden dec. 2019
134k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat1.647.440 kr.Markedet · 1992608.088 kr.Markedet · 1993650.676 kr.Markedet · 1994693.732 kr.Markedet · 1995590.616 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997517.764 kr.Markedet · 19981.042.236 kr.Markedet · 19991.066.728 kr.Markedet · 2000685.464 kr.Markedet · 20011.158.924 kr.Markedet · 2002608.712 kr.Markedet · 2003582.504 kr.Markedet · 2004984.048 kr.Markedet · 2005960.336 kr.Markedet · 20061.321.632 kr.Markedet · 20071.653.132 kr.Markedet · 20081.697.904 kr.Markedet · 20091.409.772 kr.Markedet · 20101.306.656 kr.Markedet · 20111.323.192 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.499.160 kr.Markedet · 20141.296.672 kr.Markedet · 20151.152.216 kr.Markedet · 20161.418.352 kr.Markedet · 2017942.084 kr.Markedet · 20181.181.232 kr.Markedet · 20191.006.044 kr.Markedet · 20201.514.136 kr.Markedet · 20211.642.524 kr.Markedet · 20221.830.192 kr.Markedet · 20231.305.876 kr.Markedet · 20241.572.792 kr.Markedet · 20251.655.160 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		150 m²46 m07-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²63 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²124 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²120 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²258 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²189 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²364 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²261 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²366 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²475 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden