Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fasanhaven 7, Ell Kohave

Fritidshus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 98 m².2.376.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden dec. 2023
172k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.762.255 kr.Markedet · 1992171.696 kr.Markedet · 1993305.956 kr.Markedet · 1994323.988 kr.Markedet · 1995290.080 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997228.144 kr.Markedet · 1998632.100 kr.Markedet · 1999430.318 kr.Markedet · 2000500.584 kr.Markedet · 2001416.010 kr.Markedet · 2002777.238 kr.Markedet · 20031.058.498 kr.Markedet · 2004911.106 kr.Markedet · 20051.130.724 kr.Markedet · 20061.128.666 kr.Markedet · 20071.694.224 kr.Markedet · 20081.282.918 kr.Markedet · 20091.289.484 kr.Markedet · 20101.429.232 kr.Markedet · 20111.691.480 kr.Markedet · 20121.003.324 kr.Markedet · 20131.088.192 kr.Markedet · 20141.036.252 kr.Markedet · 20151.135.624 kr.Markedet · 20161.467.452 kr.Markedet · 20171.112.986 kr.Markedet · 20181.267.238 kr.Markedet · 20191.400.028 kr.Markedet · 20201.572.802 kr.Markedet · 20212.241.750 kr.Markedet · 20222.820.930 kr.Markedet · 20232.237.536 kr.Markedet · 20242.776.634 kr.Markedet · 20252.447.158 kr.Markedet · 20262.748.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave
4573 Højby		54 m²47 m26-02-20251.150.000 kr.21.296 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave
4573 Højby		54 m²122 m30-11-20231.100.000 kr.20.370 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave
4573 Højby		97 m²350 m27-04-20263.495.000 kr.36.031 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave
4573 Højby		100 m²377 m12-05-20261.550.000 kr.15.500 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		95 m²469 m11-06-20262.210.000 kr.23.263 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave
4573 Højby		93 m²678 m18-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave
4573 Højby		96 m²970 m21-11-20231.402.700 kr.14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave
4573 Højby		92 m²687 m22-01-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Kratvej 7A
4573 Højby		93 m²779 m23-09-20262.407.000 kr.25.882 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²895 m13-09-20242.325.000 kr.24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden