Fasanhaven 10, Ell Kohave

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 57 m².1.381.965 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel306.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	26 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	116 m	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	157 m	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	633 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	1,1 km	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	1,2 km	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	776 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	940 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	426 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	1,0 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu