Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Farvervej 9

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarvervej gns: 18.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden maj 2006
532k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.568.200 kr.Markedet · 1992635.710 kr.Markedet · 1993605.208 kr.Markedet · 1994655.642 kr.Markedet · 1995623.630 kr.Markedet · 1996828.235 kr.Markedet · 1997936.502 kr.Markedet · 19981.019.552 kr.Markedet · 19991.064.399 kr.Markedet · 20001.172.213 kr.Markedet · 20011.053.527 kr.Markedet · 2002948.280 kr.Markedet · 20031.097.770 kr.Markedet · 20041.158.925 kr.Markedet · 20051.306.603 kr.Markedet · 20061.547.146 kr.Markedet · 20071.795.994 kr.Markedet · 20081.939.444 kr.Markedet · 20091.803.846 kr.Markedet · 20101.169.495 kr.Markedet · 20111.504.413 kr.Markedet · 20121.636.689 kr.Markedet · 20131.565.870 kr.Markedet · 20141.425.591 kr.Markedet · 20151.746.315 kr.Markedet · 20161.457.452 kr.Markedet · 20171.723.514 kr.Markedet · 20181.650.128 kr.Markedet · 20191.688.784 kr.Markedet · 20201.824.231 kr.Markedet · 20212.003.166 kr.Markedet · 20221.895.956 kr.Markedet · 20231.976.137 kr.Markedet · 20241.923.740 kr.Markedet · 20252.104.487 kr.Markedet · 20262.138.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²27 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²41 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²195 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²500 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²511 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²468 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²378 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²468 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²674 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²404 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden