Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Farvervej 4

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.107 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1107 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.845 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarvervej gns: 18.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.039.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,09 pct. siden jul. 2010
733k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20101.368.973 kr.I dag · vores estimat4.039.760 kr.Markedet · 1992875.680 kr.Markedet · 1993833.664 kr.Markedet · 1994903.136 kr.Markedet · 1995859.040 kr.Markedet · 19961.140.880 kr.Markedet · 19971.290.016 kr.Markedet · 19981.404.416 kr.Markedet · 19991.466.192 kr.Markedet · 20001.614.704 kr.Markedet · 20011.451.216 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.512.160 kr.Markedet · 20041.596.400 kr.Markedet · 20051.799.824 kr.Markedet · 20062.131.168 kr.Markedet · 20072.473.952 kr.Markedet · 20082.671.552 kr.Markedet · 20092.484.768 kr.Markedet · 20101.610.960 kr.Markedet · 20112.072.304 kr.Markedet · 20122.254.512 kr.Markedet · 20132.156.960 kr.Markedet · 20141.963.728 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.007.616 kr.Markedet · 20172.374.112 kr.Markedet · 20182.273.024 kr.Markedet · 20192.326.272 kr.Markedet · 20202.512.848 kr.Markedet · 20212.759.328 kr.Markedet · 20222.611.648 kr.Markedet · 20232.722.096 kr.Markedet · 20242.649.920 kr.Markedet · 20252.898.896 kr.Markedet · 20262.945.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
1.368.973 kr.
I dag · vores estimat
4.039.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.368.973 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²117 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²93 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²108 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²340 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²444 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²417 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²296 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²317 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²378 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²345 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden