Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Farvervej 1

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarvervej gns: 18.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden jul. 2020
511k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.385.000 kr.I dag · vores estimat2.448.060 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998979.040 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.011.665 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.444.635 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.584.560 kr.Markedet · 20191.621.680 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.923.570 kr.Markedet · 20221.820.620 kr.Markedet · 20231.897.615 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.053.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²117 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²144 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²532 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²531 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²511 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²575 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²482 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²594 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²491 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²297 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden