Farversmøllevej 142

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².2.014.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.146.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	274 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	407 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	289 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	208 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	109 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Hønefossvej 3 6200 Aabenraa	164 m²	246 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	181 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	258 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	542 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	622 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu