Farverhus 126

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	195 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	63 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	145 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	263 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	504 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	209 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	28 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	135 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	332 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	390 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu