Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Farumgade 7, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1710 m²
Bebygget areal
342 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.048 kr/m².3.310.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarumgade gns: 60.345 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgade 7, 1. th
2200 København N		52 m²0 m24-01-20242.805.000 kr.53.942 kr./m²
Farumgade 7, 4. th.
2200 København N		52 m²0 m24-08-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²
Farumgade 1, 2. tv.
2200 København N		52 m²42 m08-06-20264.100.000 kr.78.846 kr./m²
Farumgade 1, 2. tv.
2200 København N		52 m²42 m29-07-20253.045.000 kr.58.558 kr./m²
Farumgade 1, 2. tv
2200 København N		52 m²42 m28-07-20253.045.000 kr.58.558 kr./m²
Farumgade 1, st. tv
2200 København N		52 m²42 m21-11-20242.650.000 kr.50.962 kr./m²
Farumgade 1, 1. th
2200 København N		51 m²42 m19-03-20252.745.000 kr.53.824 kr./m²
Farumgade 1, st. th
2200 København N		51 m²42 m07-08-20242.565.000 kr.50.294 kr./m²
Farumgade 9, 3. tv
2200 København N		55 m²12 m28-09-20253.855.000 kr.70.091 kr./m²
Farumgade 9, 4. tv
2200 København N		55 m²12 m02-09-20253.999.000 kr.72.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden