Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 85A, 1. 4.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Butikscenter
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
502 m²
Erhvervsareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.486 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.394 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²545 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²545 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²207 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²207 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th
3520 Farum		96 m²218 m05-08-20263.435.000 kr.35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²218 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²168 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²185 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²201 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th
3520 Farum		76 m²165 m12-05-20252.335.000 kr.30.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden