Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 85A, 1. 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Butikscenter
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
502 m²
Erhvervsareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.171 kr/m².2.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.422 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 82C, st. th
3520 Farum		76 m²165 m12-05-20252.335.000 kr.30.724 kr./m²
Farum Hovedgade 82D, st. tv
3520 Farum		76 m²170 m23-04-20242.345.000 kr.30.855 kr./m²
Farum Hovedgade 82E, 1. th
3520 Farum		76 m²177 m21-03-20242.135.000 kr.28.092 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th
3520 Farum		76 m²184 m18-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th
3520 Farum		76 m²216 m18-02-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²168 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²185 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²201 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. mf
3520 Farum		61 m²218 m10-11-20251.950.000 kr.31.967 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 2. 201
3520 Farum		80 m²545 m02-06-20242.075.000 kr.25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden