Farum Hovedgade 48F, 2. 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 2149 m²
Bebygget areal: 695 m²
Erhvervsareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.221 kr/m².3.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering4.325.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 11.714.585 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202211.714.585 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 13, 1. 3520 Farum	160 m²	323 m	13-05-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	422 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	550 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th 3520 Farum	96 m²	399 m	05-08-2026	3.435.000 kr.	35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	399 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	410 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv 3520 Farum	96 m²	410 m	23-08-2024	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105 3520 Farum	86 m²	89 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102 3520 Farum	86 m²	89 m	10-11-2025	2.635.000 kr.	30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 2. 201 3520 Farum	80 m²	89 m	02-06-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu