Farsøvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.305 kr/m².5.499.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.246.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.246.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	286 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	258 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	448 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	520 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	585 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	495 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	692 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	514 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	657 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	425 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu