Farsøvej 150, Fragtrup

Villa · 143 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.847 kr/m².1.261.250 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.346.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+423,36 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 237.500 kr.
12. apr. 2007 · Alm. Salg: 448.382 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel448.382 kr.
1998okt.Ejerskifte237.500 kr.
1987Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	2,5 km	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Ibisvej 2 9640 Farsø	146 m²	2,5 km	14-05-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Tranevej 81 9640 Farsø	138 m²	2,5 km	01-05-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Svalevej 8 9640 Farsø	147 m²	2,6 km	04-02-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	2,5 km	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lærkevej 8 9640 Farsø	140 m²	2,8 km	21-03-2025	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	2,6 km	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Høgevej 15 9640 Farsø	136 m²	2,7 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	2,7 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Høgevej 18 9640 Farsø	136 m²	2,8 km	21-11-2023	950.000 kr.	6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu