Farrevej 44, Skjørring

Villa · 224 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 10.672 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 10672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².3.134.100 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.369.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	641 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	1,2 km	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	1,2 km	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	1,1 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	2,6 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,8 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	1,1 km	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	4,0 km	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	4,1 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,9 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu