Farmervej 4, Maltbæk

Landejendom · 336 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 110.766 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 552 m²
Bebygget areal: 552 m²
Grundareal: 110766 m²
Indbygget garage: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².3.224.000 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.029.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,10 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	1,3 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	959 m	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,0 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,3 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	5,4 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	5,5 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	7,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	6,2 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	7,8 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu