Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fanøvej 6

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
486.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 12.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering577.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden maj 2023
124k276k428k580k733k19921996200020042008201220162020202431. maj 2023520.000 kr.I dag · vores estimat577.781 kr.Markedet · 1992251.484 kr.Markedet · 1993298.908 kr.Markedet · 1994280.440 kr.Markedet · 1995123.880 kr.Markedet · 1996318.744 kr.Markedet · 1997220.096 kr.Markedet · 1998180.348 kr.Markedet · 1999327.180 kr.Markedet · 2000360.088 kr.Markedet · 2001256.576 kr.Markedet · 2002261.972 kr.Markedet · 2003296.856 kr.Markedet · 2004336.908 kr.Markedet · 2005319.048 kr.Markedet · 2006259.160 kr.Markedet · 2007449.160 kr.Markedet · 2008473.176 kr.Markedet · 2009343.596 kr.Markedet · 2010313.804 kr.Markedet · 2011341.696 kr.Markedet · 2012390.868 kr.Markedet · 2013576.004 kr.Markedet · 2014327.712 kr.Markedet · 2015383.344 kr.Markedet · 2016416.024 kr.Markedet · 2017380.912 kr.Markedet · 2018454.708 kr.Markedet · 2019403.560 kr.Markedet · 2020331.588 kr.Markedet · 2021391.704 kr.Markedet · 2022567.188 kr.Markedet · 2023593.712 kr.Markedet · 2024443.916 kr.Markedet · 2025389.424 kr.Markedet · 2026531.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
577.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²33 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²14 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²915 m23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²546 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²437 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²77 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²434 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²611 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²512 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²116 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden