Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fanøvej 2

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 338 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
607.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.854 kr/m².766.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 12.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2025
127k283k439k596k752k1992199620002004200820122016202020248. maj 2025725.000 kr.I dag · vores estimat745.271 kr.Markedet · 1992258.102 kr.Markedet · 1993306.774 kr.Markedet · 1994287.820 kr.Markedet · 1995127.140 kr.Markedet · 1996327.132 kr.Markedet · 1997225.888 kr.Markedet · 1998185.094 kr.Markedet · 1999335.790 kr.Markedet · 2000369.564 kr.Markedet · 2001263.328 kr.Markedet · 2002268.866 kr.Markedet · 2003304.668 kr.Markedet · 2004345.774 kr.Markedet · 2005327.444 kr.Markedet · 2006265.980 kr.Markedet · 2007460.980 kr.Markedet · 2008485.628 kr.Markedet · 2009352.638 kr.Markedet · 2010322.062 kr.Markedet · 2011350.688 kr.Markedet · 2012401.154 kr.Markedet · 2013591.162 kr.Markedet · 2014336.336 kr.Markedet · 2015393.432 kr.Markedet · 2016426.972 kr.Markedet · 2017390.936 kr.Markedet · 2018466.674 kr.Markedet · 2019414.180 kr.Markedet · 2020340.314 kr.Markedet · 2021402.012 kr.Markedet · 2022582.114 kr.Markedet · 2023609.336 kr.Markedet · 2024455.598 kr.Markedet · 2025399.672 kr.Markedet · 2026545.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
745.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²47 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²526 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²947 m23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²412 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²592 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²46 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²416 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²491 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²83 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²175 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden