Fanøvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.975 kr/m².2.881.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.700.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	226 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	148 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	263 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Havretoften 34 4200 Slagelse	166 m²	344 m	06-03-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	360 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Nigeriavej 5 4200 Slagelse	170 m²	457 m	12-12-2023	3.480.000 kr.	20.471 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	481 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	551 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Enøvej 1 4200 Slagelse	160 m²	302 m	04-01-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	477 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu