Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Fanøvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.120 kr/m².4.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 29.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.743.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden sep. 2018
346k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.525.000 kr.30. apr. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.743.358 kr.Markedet · 19921.170.720 kr.Markedet · 1993662.760 kr.Markedet · 1994914.040 kr.Markedet · 1995923.220 kr.Markedet · 19961.067.040 kr.Markedet · 19971.105.740 kr.Markedet · 19982.148.480 kr.Markedet · 19991.695.960 kr.Markedet · 20002.379.780 kr.Markedet · 20013.276.180 kr.Markedet · 20022.082.420 kr.Markedet · 20032.228.220 kr.Markedet · 20042.562.300 kr.Markedet · 20053.401.100 kr.Markedet · 20062.139.480 kr.Markedet · 20072.798.280 kr.Markedet · 20082.474.640 kr.Markedet · 20092.784.960 kr.Markedet · 20102.315.340 kr.Markedet · 20113.657.420 kr.Markedet · 20122.463.120 kr.Markedet · 20131.999.620 kr.Markedet · 20142.577.060 kr.Markedet · 20152.774.160 kr.Markedet · 20165.347.080 kr.Markedet · 20172.885.580 kr.Markedet · 20183.796.020 kr.Markedet · 20194.440.060 kr.Markedet · 20203.484.620 kr.Markedet · 20215.168.880 kr.Markedet · 20226.112.980 kr.Markedet · 20234.397.040 kr.Markedet · 20245.657.220 kr.Markedet · 20255.785.740 kr.Markedet · 20265.936.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.743.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 3
3140 Ålsgårde		140 m²27 m26-10-20264.340.000 kr.31.000 kr./m²
Fanøvej 6
3140 Ålsgårde		133 m²24 m18-06-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²48 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²38 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup
3140 Ålsgårde		175 m²186 m07-07-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²285 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²285 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²86 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skindersøvej 7
3140 Ålsgårde		180 m²624 m28-10-20254.050.000 kr.22.500 kr./m²
Femøvej 4
3140 Ålsgårde		192 m²136 m13-03-20267.715.000 kr.40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden