Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fanøgade 9

Villa · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
319 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.119 kr/m².2.305.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøgade gns: 24.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.799.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden jul. 2009
303k677k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.692.500 kr.I dag · vores estimat1.799.416 kr.Markedet · 1992303.072 kr.Markedet · 1993348.040 kr.Markedet · 1994365.827 kr.Markedet · 1995396.550 kr.Markedet · 1996467.159 kr.Markedet · 1997591.360 kr.Markedet · 1998571.494 kr.Markedet · 1999511.742 kr.Markedet · 2000503.811 kr.Markedet · 2001554.939 kr.Markedet · 2002587.279 kr.Markedet · 2003564.333 kr.Markedet · 2004624.316 kr.Markedet · 2005641.949 kr.Markedet · 2006759.451 kr.Markedet · 2007958.265 kr.Markedet · 20081.236.158 kr.Markedet · 20091.017.478 kr.Markedet · 2010902.132 kr.Markedet · 20111.155.770 kr.Markedet · 2012997.766 kr.Markedet · 20131.177.638 kr.Markedet · 2014993.069 kr.Markedet · 20151.010.317 kr.Markedet · 20161.060.136 kr.Markedet · 20171.359.281 kr.Markedet · 20181.069.838 kr.Markedet · 20191.047.277 kr.Markedet · 20201.251.250 kr.Markedet · 20211.443.750 kr.Markedet · 20221.302.301 kr.Markedet · 20231.578.115 kr.Markedet · 20241.432.354 kr.Markedet · 20251.407.175 kr.Markedet · 20261.332.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.692.500 kr.
I dag · vores estimat
1.799.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.692.500 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²13 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²54 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²447 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²582 m11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Sjællandsgade 46
6700 Esbjerg		68 m²98 m29-02-20242.498.000 kr.36.735 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²1,0 km29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5
6700 Esbjerg		80 m²1,0 km17-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²193 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²1,3 km29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²1,2 km27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden