Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjordgade 54, Askeby

Villa · 134 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.693 kr/m².1.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanefjordgade gns: 8.789 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²722 m21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²777 m18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²1,1 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²386 m10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²993 m03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²224 m06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²1,2 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²1,3 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²1,2 km25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²1,1 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden