Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjordgade 19, Askeby

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 33.051 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
33051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanefjordgade gns: 8.789 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.121.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden jul. 2020
186k2,1M4,1M6,1M8,0M19931998200220062010201420182022202614. jul. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.121.176 kr.Markedet · 19931.017.070 kr.Markedet · 1994614.650 kr.Markedet · 1995625.290 kr.Markedet · 1997880.840 kr.Markedet · 1998673.360 kr.Markedet · 1999625.480 kr.Markedet · 20001.049.750 kr.Markedet · 20011.520.950 kr.Markedet · 20021.069.890 kr.Markedet · 2003993.320 kr.Markedet · 2004884.830 kr.Markedet · 2005185.630 kr.Markedet · 20061.900.000 kr.Markedet · 20071.236.330 kr.Markedet · 20081.764.150 kr.Markedet · 2009852.530 kr.Markedet · 20101.395.550 kr.Markedet · 20111.122.710 kr.Markedet · 20122.383.360 kr.Markedet · 20136.162.080 kr.Markedet · 20142.803.260 kr.Markedet · 20152.470.000 kr.Markedet · 20161.473.070 kr.Markedet · 2017554.230 kr.Markedet · 20181.053.170 kr.Markedet · 20193.028.980 kr.Markedet · 20201.749.520 kr.Markedet · 20212.000.130 kr.Markedet · 20221.638.370 kr.Markedet · 20232.613.450 kr.Markedet · 20241.530.640 kr.Markedet · 20253.181.550 kr.Markedet · 20262.755.000 kr.Markedet · 2028719.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²514 m10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²491 m03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²1,5 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²1,5 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²1,3 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²967 m06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,9 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²3,2 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²3,2 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme
4792 Askeby		165 m²3,4 km01-06-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden