Falkevej 98, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 91 m².1.008.553 kr.
2Vores vurdering931.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,27 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012185.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	94 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	202 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	103 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	265 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	102 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	121 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	309 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	354 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	711 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	362 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu