Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Falkevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.807 kr/m².6.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.894.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden dec. 2016
863k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20166.200.000 kr.I dag · vores estimat6.894.764 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993863.090 kr.Markedet · 19941.121.830 kr.Markedet · 19951.117.240 kr.Markedet · 19961.267.690 kr.Markedet · 19971.318.180 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.739.950 kr.Markedet · 20001.907.060 kr.Markedet · 20012.089.640 kr.Markedet · 20022.080.460 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20042.406.350 kr.Markedet · 20052.625.480 kr.Markedet · 20063.653.810 kr.Markedet · 20073.513.390 kr.Markedet · 20083.492.990 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.853.110 kr.Markedet · 20122.456.330 kr.Markedet · 20132.870.110 kr.Markedet · 20142.713.880 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.217.420 kr.Markedet · 20173.371.270 kr.Markedet · 20183.607.570 kr.Markedet · 20193.745.270 kr.Markedet · 20204.021.690 kr.Markedet · 20214.528.630 kr.Markedet · 20225.091.670 kr.Markedet · 20234.128.620 kr.Markedet · 20244.517.410 kr.Markedet · 20254.931.020 kr.Markedet · 20265.247.220 kr.Markedet · 20277.987.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.894.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²300 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rytterbakken 25
2670 Greve		168 m²405 m02-09-20246.525.000 kr.38.839 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²510 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Løvsangervej 6
2670 Greve		175 m²374 m31-08-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Ryttervej 12
2670 Greve		170 m²650 m03-03-20256.750.000 kr.39.706 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²406 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²563 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²338 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Horseager 13
2670 Greve		170 m²739 m31-08-20255.850.000 kr.34.412 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²343 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden