Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Falkevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden aug. 2026
314k772k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.974.363 kr.Markedet · 1992505.790 kr.Markedet · 1993922.410 kr.Markedet · 1994799.940 kr.Markedet · 1995673.030 kr.Markedet · 1996611.980 kr.Markedet · 1997914.270 kr.Markedet · 1998530.950 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.054.685 kr.Markedet · 20011.041.365 kr.Markedet · 2002773.115 kr.Markedet · 20031.052.835 kr.Markedet · 20041.024.160 kr.Markedet · 2005852.665 kr.Markedet · 20061.666.295 kr.Markedet · 20071.230.250 kr.Markedet · 20081.358.640 kr.Markedet · 20092.069.040 kr.Markedet · 20101.371.775 kr.Markedet · 20111.514.225 kr.Markedet · 20121.194.175 kr.Markedet · 20131.387.500 kr.Markedet · 2014916.675 kr.Markedet · 20151.046.730 kr.Markedet · 20161.645.205 kr.Markedet · 20171.307.025 kr.Markedet · 2018735.745 kr.Markedet · 2019313.575 kr.Markedet · 20201.438.005 kr.Markedet · 20211.844.635 kr.Markedet · 20221.858.695 kr.Markedet · 20231.353.645 kr.Markedet · 20241.829.650 kr.Markedet · 20251.809.300 kr.Markedet · 20261.263.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 4
6440 Augustenborg		137 m²40 m17-06-20251.520.000 kr.11.095 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²62 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²51 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²97 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²269 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Bøgevej 4
6440 Augustenborg		188 m²516 m21-07-20261.930.000 kr.10.266 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²182 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²607 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²352 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²681 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden