Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 5

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.388 kr/m².5.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+62,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.175.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,83 pct. siden apr. 2018
773k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat8.175.959 kr.Markedet · 1992888.132 kr.Markedet · 1993847.974 kr.Markedet · 1994900.160 kr.Markedet · 1995836.140 kr.Markedet · 19961.121.320 kr.Markedet · 19971.390.204 kr.Markedet · 19981.290.294 kr.Markedet · 19991.493.994 kr.Markedet · 20001.378.176 kr.Markedet · 20011.570.430 kr.Markedet · 20021.668.788 kr.Markedet · 20031.568.296 kr.Markedet · 20041.712.050 kr.Markedet · 20052.178.232 kr.Markedet · 20062.289.588 kr.Markedet · 20072.636.072 kr.Markedet · 20082.690.004 kr.Markedet · 20092.567.590 kr.Markedet · 20102.314.032 kr.Markedet · 20112.283.574 kr.Markedet · 20122.364.860 kr.Markedet · 20132.270.964 kr.Markedet · 20142.118.480 kr.Markedet · 20152.637.236 kr.Markedet · 20162.277.560 kr.Markedet · 20172.244.192 kr.Markedet · 20182.679.140 kr.Markedet · 20192.508.808 kr.Markedet · 20202.770.708 kr.Markedet · 20213.051.232 kr.Markedet · 20223.220.982 kr.Markedet · 20233.129.608 kr.Markedet · 20243.189.942 kr.Markedet · 20253.406.252 kr.Markedet · 20263.220.012 kr.Markedet · 20276.357.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.175.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²230 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²65 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²53 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²415 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²633 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²457 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²957 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²656 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²312 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²865 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden