Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden nov. 2018
145k747k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.799.000 kr.I dag · vores estimat1.868.277 kr.Markedet · 1992456.489 kr.Markedet · 1993410.379 kr.Markedet · 1994646.971 kr.Markedet · 1995587.346 kr.Markedet · 1996540.282 kr.Markedet · 1997752.547 kr.Markedet · 1998144.531 kr.Markedet · 1999713.433 kr.Markedet · 2000729.333 kr.Markedet · 20011.134.783 kr.Markedet · 2002807.084 kr.Markedet · 20031.049.718 kr.Markedet · 2004713.433 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 2006954.795 kr.Markedet · 20071.272.795 kr.Markedet · 2008798.657 kr.Markedet · 20091.299.507 kr.Markedet · 20101.224.777 kr.Markedet · 20111.356.111 kr.Markedet · 20121.507.002 kr.Markedet · 20131.529.739 kr.Markedet · 20141.292.352 kr.Markedet · 20151.073.250 kr.Markedet · 20161.323.516 kr.Markedet · 20171.766.808 kr.Markedet · 20181.223.664 kr.Markedet · 20191.543.413 kr.Markedet · 20201.828.977 kr.Markedet · 20211.943.934 kr.Markedet · 20222.068.113 kr.Markedet · 20231.792.725 kr.Markedet · 20242.118.039 kr.Markedet · 20251.860.618 kr.Markedet · 20262.393.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²72 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²171 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²243 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²196 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²196 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²200 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²157 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²311 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²206 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²421 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden