Falkevej 38, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 62 m².687.146 kr.
2Vores vurdering779.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,21 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 106.417 kr.
I dag · vores estimat: 779.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010106.417 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	383 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	124 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	317 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	267 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	138 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	389 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	389 m	02-04-2024	645.000 kr.	10.574 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	454 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	508 m	14-11-2025	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	440 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu