Falkevej 3, Ø Snede

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 180 m².1.995.660 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.144.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,18 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1996 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	122 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	73 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	68 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	597 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	503 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	779 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	731 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	556 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	737 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	198 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu