Falkevej 3

Villa · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.465 kr/m².7.198.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.038.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.038.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2012Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	126 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	234 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	210 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	162 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	408 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	84 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	1,4 km	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	898 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	898 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	923 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu