Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 2B

Villa · 256 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.193 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².2.449.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden jul. 2020
293k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat2.821.810 kr.Markedet · 1992989.184 kr.Markedet · 19931.099.008 kr.Markedet · 19941.199.104 kr.Markedet · 1995439.808 kr.Markedet · 1996655.360 kr.Markedet · 19971.242.112 kr.Markedet · 1998815.616 kr.Markedet · 19991.512.704 kr.Markedet · 20001.492.224 kr.Markedet · 20011.747.200 kr.Markedet · 20021.385.472 kr.Markedet · 20031.867.008 kr.Markedet · 20042.024.192 kr.Markedet · 20051.660.928 kr.Markedet · 20062.226.432 kr.Markedet · 20072.075.904 kr.Markedet · 20082.162.688 kr.Markedet · 20092.089.472 kr.Markedet · 2010892.928 kr.Markedet · 20113.319.552 kr.Markedet · 20121.580.288 kr.Markedet · 20131.939.200 kr.Markedet · 20141.393.664 kr.Markedet · 20152.134.272 kr.Markedet · 20162.223.104 kr.Markedet · 20172.661.632 kr.Markedet · 20182.778.112 kr.Markedet · 20192.654.976 kr.Markedet · 20202.865.664 kr.Markedet · 20213.041.792 kr.Markedet · 20223.353.088 kr.Markedet · 20233.339.008 kr.Markedet · 20243.203.840 kr.Markedet · 20253.273.216 kr.Markedet · 20263.035.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²223 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Falkevej 5
6740 Bramming		133 m²108 m26-08-20261.860.000 kr.13.985 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²731 m28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Storegade 68, Bramming
6740 Bramming		226 m²87 m02-07-20241.200.000 kr.5.310 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²771 m17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²807 m17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Sønderparken 47
6740 Bramming		237 m²991 m20-02-20243.950.000 kr.16.667 kr./m²
Mulvadparken 24
6740 Bramming		227 m²701 m17-07-20262.915.000 kr.12.841 kr./m²
Viadukten 12
6740 Bramming		212 m²470 m16-05-20252.475.000 kr.11.675 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²983 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden