Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 26

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.896.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden jun. 2022
155k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.468.885 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996577.660 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.449.930 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.381.760 kr.Markedet · 20151.147.500 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.650.190 kr.Markedet · 20201.955.510 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.264.570 kr.Markedet · 20251.989.340 kr.Markedet · 20262.559.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²95 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²162 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²220 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²202 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²27 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²85 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²93 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²178 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²515 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²110 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden