Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 23, Tversted

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.214 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
5214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 66 m².1.310.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.451.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²225 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²711 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²376 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²301 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²831 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,1 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,2 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²1,2 km13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,1 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,2 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden