Falkevej 206, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.783 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1783 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 164.100 kr.
Offentlig grundværdi: 164.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 145 m².1.607.035 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering1.417.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1474,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201990.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	31 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	221 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	281 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	407 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	325 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	440 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	147 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Stabrandvej 5A, Krarup 8560 Kolind	76 m²	3,6 km	27-10-2024	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu